Overzicht
Omschrijving
Te renoveren villa nabij La Reserve en Casino (bouwvergunnin
Gelegen op een lichte helling, op een steenworp van het iconische La Réserve Hotel en het casino van Knokke, biedt deze karaktervolle villa een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve eigendom aan de Belgische kust.
De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte, verspreid over drie bouwlagen en een ruim dakterras. Dit alles omringd door een zonnige, zuidgerichte tuin die volledige privacy en rust garandeert – ideaal om te ontspannen in alle luxe.
De vermelde vraagprijs betreft de villa in haar huidige staat. De toegevoegde renders dienen ter inspiratie en illustreren het potentieel van de woning, in functie van een vergunningsaanvraag die momenteel in behandeling is. Hierdoor krijgt de toekomstige eigenaar de unieke mogelijkheid om de villa volledig naar eigen smaak en wensen in te richten en te renoveren.
Dankzij de uitzonderlijke ligging én de flexibiliteit qua inrichting is dit een unieke opportuniteit voor wie droomt van een tweede verblijf of vaste woonst in een van de meest prestigieuze buurten van Knokke.
Meer weten of een bezoek plannen?
Neem gerust contact met ons op – zulke opportuniteiten komen zelden op de markt.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer info: tel. : 050 62 44 14 of via [email protected]
| Wijk of buurt | Knokke-Heist |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 6 |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 650 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 490 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250324-0003560837-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
IMMAX KNOKKE (IPI 500306)
| Adres |
Koningslaan 131
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7643876 |