Overzicht
Omschrijving
Magnifique propriété
Een oase van rust in het hart van 10 hectare ongerepte natuur.
Gelegen op een open plek in het hart van een bosrijk landgoed dat wordt begrensd door de beek "La Chinelle", biedt dit prachtige pand een zeldzame leefomgeving waar rust, privacy en natuur perfect samengaan.
Het huis, dat toegankelijk is via een pad door het bos, geniet van een uitzonderlijke, onaangetaste omgeving, ideaal voor ontspanning en verjonging.
Het huis, vol charme en karakter, heeft royale leefruimtes badend in het licht (ca. 224 m²).
Edele materialen, zichtbare balken en warme volumes creëren een authentieke, vriendelijke sfeer.
Er zijn 4 comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen en gasten, en 2 badkamers met douche.
De woonkamers kijken uit op het omliggende platteland en bieden een rustgevend uitzicht op de bossen en de open plek.
Buiten kun je dankzij de grote open ruimtes optimaal profiteren van de uitzonderlijke omgeving.
Dit unieke object zal in de smaak vallen bij natuurliefhebbers, gezinnen op zoek naar ruimte of mensen die dromen van een woning met karakter in een beschermde omgeving die gedeeltelijk is opgenomen op de lijst van Natura 2000.
Een zeldzame woning waar de natuur je naaste buur wordt.
Technische kenmerken: verwarmingsketel op gas, fotovoltaïsche panelen, regenwatertank van 20.000 liter.
PEB :202606 10016398 E totaal: 45.085 kWh/jaar E spec: 202 kWh/m².an PEB: C
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105096 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610016398 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45085 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 850000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 558 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Comptoir Foncier (IPI 500945)
| Adres |
Quai de la Batte, 4
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3716 - 1777 |