Overzicht
Omschrijving
Authentieke hoevewoning op 13a39ca te Zussen
De volledige advertentie van deze karaktervolle hoeve kan je terugvinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/buitengewoon-huis-te-koop-in-zussen/7305051 Karakteristieke hoeve-/ kangoeroewoning met magnifieke binnenkoer, ruime garage en achtergelegen tuin op een perceel van maar liefst 13a39ca te Zussen. Deze locatie in het landelijke Riemst is heerlijk rustig en toch overal vlakbij. Je hebt hier alle nodige voorzieningen op wandel- en fietsafstand waaronder lagere school, supermarkt, bakker... Daarnaast bereik je omliggende steden Bilzen, Visé en het bruisende Maastricht op amper 10 à 15 min met de auto. Deze oorspronkelijke boerderij werd sinds begin 2000 gerenoveerd tot het prachtige resultaat van vandaag. Zo werd er aandacht besteed aan energieprestatie, 26 zonnepanelen - PVC ramen..., en hedendaags comfort binnen een charmant kader. Daarnaast is er evenzeer de mogelijkheid om een aparte studio in te richten, waardoor een kangoeroewoonst zeker tot de mogelijkheden behoort. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS Inkomhal gekenmerkt door hoge plafonds. Ruime leefruimte (tot. opp. 36,55m2) openlijk onderverdeeld in woon- en eetkamer. De eigentijdse gashaard zorgt voor bijkomende gezelligheid. Hedendaagse keuken (13,14m2) voorzien van vernieuwde apparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Van hier uit heb je ook rechtsreeks toegang tot het royale terras (18,75m2) dat zich uitstrekt over de karaktervolle binnenkoer...
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 39 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 31 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1339 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1050 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251012-0003707646-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 288 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7305051 |