Energiezuinig wonen in het landelijke Vliermaal
De volledige publicatie van deze compleet gerenoveerde, halfvrijstaande gezinswoning op een uitgestrekt perceel van maar liefst 11a48ca met zuidelijke oriëntatie, gelegen in het landelijke en geliefde Vliermaal, kan je terugvinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/eengezinswoning-te-koop-in-kortessem-vliermaal/7920002 Hier woon je in een groene, idyllische omgeving waar ruimte, natuur en een aangename woonkwaliteit centraal staan. De omgeving wordt gekenmerkt door haar pittoreske landschappen, open vergezichten en authentieke dorpskarakter. Een ideale locatie voor wie houdt van landelijk wonen, zonder de nabijheid van de nodige voorzieningen en verbindingswegen uit het oog te verliezen. De woning onderging vanaf 2017 een grondige totaalrenovatie, waarbij kosten noch moeite werden gespaard om een instapklaar woongeheel te creëren. Van het vernieuwde dak tot de moderne keuken werd de woning stelselmatig aangepakt en kwalitatief opgewaardeerd. Bovendien werd eveneens op vlak van energiezuinigheid geïnvesteerd: in 2022 werden 24 zonnepanelen, alsook airco's geplaatst en in 2025 werd bijkomend spouwmuurisolatie aangebracht. Deze doordachte investeringen vertalen zich vandaag in een bijzonder gunstig EPC-label A. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal met vestiaire. De centrale hal zorgt voor een open geheel met de prachtig afgewerkte leefruimte (tot. opp. 39,47m2) die gekemerkt wordt door aangename lichtinval en een sfeervolle pelletkachel....
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1148 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 910 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261024-0003983533-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 237 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7920002 |
Neem contact op