Overzicht
Omschrijving
Riante woning in pastorijstijl
De volledige advertentie van deze riante nieuwbouwwoning ontworpen in tijdloze pastorijstijl en volledig in te richten naar jouw smaak, kan je terugvinden via de volgende link: !https://www.immojanssen-marres.be/nl/huis-te-koop-in-riemst/7878673 Bovendien is de locatie een grote troef, want het zonrijke perceel bevindt zich in de recente en kindvriendelijke verkaveling Roosburg, te Riemst. De woonoppervlakte bedraagt 220m², exclusief de zolder en kelder met daarin een garage geschikt voor 3 wagens. AFWERKING: De woning wordt CASCO+ verkocht in huidige staat met reeds geïnstalleerde, duurzame technieken en materialen zoals warmtepomp, vloerverwarming met anhydrietvloer, ventilatieunit en waterontharder. Daarnaast werden recent alle muren gepleisterd en werd als absolute meerwaarde reeds de prachtige keuken geplaatst met kookeiland en kwaliteitsvolle apparatuur. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet en ruime doorgang naar de woonkamer, ideaal voor een mooie stalen deur. Opvallend is de vide aan de trap met raampartij tot boven. Opmerkelijk grote leefruimte die met 73,44m2 meer dan voldoende ruimte biedt voor een bureau en/of speelruimte, woonkamer en de reeds geplaatste open leefkeuken. Deze is voorzien van oven, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Leuk pluspunt zijn de grote raampartijen. Zowel aan voor-, als achterzijde. Praktische berging met rechtstreekse buitendeur en trap naar de kelder. 1STE VERDIEPING: Nachthal. 2...
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 475.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.3 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 559 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 436 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 108 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7878673 |
Neem contact op