Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk pand in lokale steen met vrij uitzicht
Niet ver van Rochehaut! Gelegen in het hart van een mooi gehucht met huizen in lokale natuursteen, biedt dit prachtige en luxueuze energiezuinige karakteristieke pand (± 550 m²), gebouwd in 2025, een prachtig vrij uitzicht en combineert het charme en exclusief wooncomfort dankzij de zeer complete uitrusting (gladde betonnen vloer met vloerverwarming, audiosysteem, digicode, afstandsbediening voor de verwarmingsketel, dubbele luchtstroom, sauna, talrijke op maat gemaakte meubels en kasten, enz.). Prachtige inkomhal met vestiaires, 5 à 6 slaapkamers, 5 badkamers, ruime superuitgeruste keuken met eethoek, salon met open haard, tv-salon, speelkamer/biljartkamer, sauna met douche, ingerichte kelder, prachtig overdekt terras, ... Mogelijkheid om het huis volledig gemeubileerd te kopen. Kant-en-klare villa, u hoeft alleen uw koffers neer te zetten. Verkoop onder BTW-regeling! Info en voorwaarden +32 (0) 475/39.24.50
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.545.000 |
|---|
| Beschikbaar vanaf | 30 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 32 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 6 |
| Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 9 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251211505929 |
| CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6307 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 540 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Renaissance Properties (IPI 501836)
| Adres |
Camp Romain 18
1300 - Wavre |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7913878 |
Neem contact op