Royale villa met inpandig zwembad op toplocatie
Deze bijzonder ruime villa in Long Island-stijl is gelegen aan de Frilinglei, één van de meest gegeerde locaties van Brasschaat-Vriesdonk op een perceel van ca. 3.182 m²
Indeling: U betreedt de villa middels de ruime centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De natuurstenen vloer en brede zichtlijnen geven onmiddellijk een indruk van de royale volumes van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een afzonderlijke tv-kamer met maatwerkmeubilair. Aansluitend ligt de ruime woonkamer, welke werd ingericht met verschillende zitgedeeltes en een sfeervolle open haard. Grote raampartijen en schuifdeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en geven rechtstreeks toegang tot de terrassen en tuin. De aansluitende eetkamer vormt een mooie verbinding tussen de woonkamer, ontbijtkamer en keuken. Ook hier zorgen de raampartijen voor een aangename relatie met het omliggende groen. De royale keuken werd ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwtoestellen. Een afzonderlijke ontbijtkamer biedt ruimte voor dagelijks tafelen en geeft uit op het terras. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken en wasplaats.
Inpandig zwembad: Een bijzondere troef is het inpandige zwembad met grote raampartijen naar de tuin en vormt een private ontspanningsomgeving binnen de woning. Het inpandige zwembad werd nog niet gerenoveerd doch is functioneel. De afzonderlijke technische ruimte bevindt zich direct naast het zwembad en beschikt ook over een aparte toegangsdeur voor onderhoudspersoneel.
Garages: De villa beschikt over drie inpandige garages en een ruime, volledig verharde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Vanuit de garage heeft u toegang tot de kelder.
Kelder: De woning beschikt over een praktische kelder met bergruimte en wijnkelder. De villa is verder volledig voorzien van kruipruimte.
Eerste verdieping: De centrale trap leidt naar de ruime nachthal op de eerste verdieping. De royale mastersuite vormt een afzonderlijk en comfortabel geheel met een ruime slaapkamer, eigen dressing en een luxueus vernieuwde badkamer, stijlvol afgewerkt en ingericht met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tevens een logeerkamer of bijkomende slaapkamer met eveneens een badkamer. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog drie volwaardige slaapkamers en drie badkamers. De kamers beschikken over mooie volumes, natuurlijk lichtinval en diverse bergmogelijkheden.
Tuin en buitenruimtes: De villa wordt omgeven door een
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 657 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 6 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3182 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2363064 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5914 - 26/2183 |
Neem contact op