Villa te koop

Exclusief landhuis met guesthouse en bijgebouw

Dit bijzondere eigendom is gelegen op een zeer rustige en groene locatie te Kapellen nabij Royal Antwerp Golf Club. Rust, een groene omgeving alsook een goede verbinding met het centrum van Heide-Kalmthout zijn troeven van deze locatie. Het domein van ruim 1 hectare groot omvat een recent gerenoveerde villa, een guesthouse, garage gebouw, zwembad en tennis terrein.

Hoofdgebouw
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal op parketvloer met trap naar de eerste verdieping alsook vestiaire, gastentoilet en toegang tot de kantoorruimte. De leefruimte werd opgedeeld in een zitkamer met open haard, aangename eetruimte en een tv-kamer. Deze drie ruimtes kunnen worden afgesloten middels schuifdeuren. Smaakvol ingerichte keuken met diverse inbouwtoestellen waaronder vaatwasser, koelkast, oven, gasvuur en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met kasten en toegang naar de kelderruimte.

1e Verdieping
Middels de trap bereikt u ruime nachthal met loungeruimte. De masterslaapkamer omvat een ruime dressing met ingemaakte kasten alsook een badkamer met bidet, toilet, douche, ligbad en dubbele lavabo. Tweede ruime slaapkamer met dressing en privatieve badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Derde slaapkamer met lavabo, separate badkamer en een vierde slaapkamer met ingemaakte kasten.

2e Verdieping / zolder
Toegang naar de zolderruimte middels vlieringtrap. De zolderruimte is opgedeeld in drie compartimenten.

Kelder
De kelderruimte werd ingedeeld in verschillende ruimtes waaronder een wijnkelder, berging en een wasplaats met strijkgedeelte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Tevens is er een speelkamer of polyvalente ruimte en een relaxgedeelte of wellness met tevens toegang naar buiten toe (nota; deze ruimtes zijn nog niet gerenoveerd). Apart technisch lokaal met CV installaties (condenserende gasketels Buderus) alsook waterontharder.

Guesthouse en polyvalent gebouw
Op het domein is een apart guesthouse in dezelfde stijl als het hoofdgebouw met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een keuken en 2 garages. Een derde gebouw is polyvalent te gebruiken en bestaat uit een grote kantoorruimte en 2 extra garages.

Bijzonderheden
Dit domein op ruim 1 hectare grond werd gerealiseerd in de jaren '50 en in 2022 werd de villa volledig gerenoveerd naar hedendaagse normen van luxe, comfort en afwerking. De villa heeft hiermee ook een EPC label B (172 KWH).
De tuin werd ook deels opnieuw aangelegd en hier treft u behalve een