Overzicht
Omschrijving
Te renoveren villa op zeer gewilde locatie
Op een zeer goede locatie in Koningshof bevindt zich deze te renoveren villa op ca. 3.025m². Het eigendom is gelegen tussen de dorpskernen van 's Gravenwezel en Schoten nabij scholen en sportclubs.
Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met vide en trap naar de verdieping. Toegang tot een ruime en lichte woonkamer met aansluitend de eetkamer welke uitgeeft op de keuken. Vanuit de keuken toegang tot dienstgang naar garage en kelder.
Verdieping
De verdieping biedt u een hoofdslaapkamer met privatieve badkamer en dressingkamer welke eventueel kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer. Nog twee slaapkamers waarvan één in gebruik is als bureel en een tweede badkamer.
Kelder en zolder
De woning is gedeeltelijk onderkelderd waarvan een wijnkelder, bergruimte en technische installaties bevinden. Tevens bergruimte op de zolder.
Garage
De woning is voorzien van een ruime inpandige garage voor één grotere wagen en een compacte wagen.
Tuin en buitenruimtes
Aan de achterzijde van de villa bevinden zich ruime terrassen, waaronder een overdekt terras met open haard. Het ruime perceel biedt alle ruimte, rust en privacy. Achteraan het perceel bevinden zich nog een vrijstaand garagegebouw en tuinberging.
Bijzonderheden
Deze te renoveren woning biedt vele mogelijkheden en kan als renovatieproject of bouwgrond worden gezien.
Meer informatie via ons kantoor.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3025 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3867191 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 798000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2714 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adres |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5939 - 26/2177 |