Overzicht
Omschrijving
Ruime villa op ca. 1 Ha grond nabij het park van Schilde
Deze ruime en luxe afgewerkte villa is gelegen op ca. 1 Hectare grond met parktuin en grenzend aan het park van Schilde.
Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met trap naar de verdieping, een gastentoilet en vestiaire. Vanuit de inkomhal toegang tot de hal naar bureel en zitkamer alsook directe toegang tot de ruime leefkeuken. De royale woonkeuken kenmerkt zich door een open indeling met kook- en werkeiland in L-vorm met bijkomend gedeelte en diverse inbouwtoestellen in hoge kasten. In de keuken is ook een open haard aanwezig. De keuken heeft aan beide zijden zicht op de tuin alsook rechtstreeks toegang tot een ruim terras. Doorgang naar een apart ontbijt-terras alsook een bijkomend gastentoilet. Ruime woonkamer met open plafonds, grote raampartijen naar de tuin, open haard en een overdekt terras. Een aparte vleugel biedt nog een volledig ingerichte slaapkamer met dressing, badkamer en toilet, alsook separate inkom. Ideaal ook als gastenverblijf of inwonende familie.
Garage
De inpandige garage biedt ruimte aan drie wagens en is voorzien van ingemaakte kasten. De garage is voorzien van een automatische garagepoort.
1e Verdieping
De ruime nachthal geeft u toegang tot een slaapkamer met privatieve badkamer, dewelke momenteel is ingericht als waskamer en bijkomende dressing. De zeer royale mastersuite bestaat uit een slaapkamer, een dressing met aansluitend een luxe badkamer. Tevens een tweede dressingkamer met ingemaakte kasten.
Boven de tweede vleugel bevindt zich een ontspanningsruimte (café) alsook een gastentoilet en een thuisbioscoop of bijkomende ontspanningsruimte.
2e Verdieping
Boven het hoofdgebouw bevindt zich een volledig ingerichte tweede verdieping met een tweetal slaapkamers, een ruime badkamer en een toilet. Boven de aparte vleugel bevindt zich op de tweede verdieping nog een slaapkamer.
Kelder
De villa is grotendeels voorzien van een kelder met diverse technische installaties en eventueel mogelijkheden voor bergruimte.
Tuin en buitenruimtes
De villa is rondom omsloten door private eigendommen is volledig omheind en voorzien van een automatische poort. De villa beschikt over meerdere terrassen waaronder ook overdekte terrassen met open haard, terrasverwarmers etc.
Bijzonderheden
Dit unieke eigendom werd door en op smaak van de eigenaresse volledig ingericht met veel design meubels, bijzondere details van deurkrukken tot behangpapier. Een woning welke een beleving op zich is. Op technisch
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 725 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 9978 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 9978 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 1847451 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adres |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5493 - 23/2026 |