Overzicht
Omschrijving
Gerpinnes - Landgoed van 4 ha met zwembad en conciërge
Aan het einde van een beveiligde privéoprit... Deze woning, gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder Franse natuursteen, ligt midden in een groene omgeving, vlakbij Gerpinnes en op slechts 20 minuten van de luchthaven van Charleroi, en heeft een oppervlakte van ±1500 m². Het staat op een volledig omheind perceel van meer dan 4 hectare, met een grote waterpartij en een conciërgewoning bij de ingang van het terrein, die onafhankelijk is en ideaal voor een bewaker of als dienstwoning.
Het centrale gedeelte van de villa bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoiletten, een dubbele woonkamer met open haard, een eetkamer, een aparte keuken met kookeiland, een veranda met open haard, een bureau met ingebouwd meubilair en een ontvangstruimte. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, elk met een badkamer, waaronder een master suite met dressing, salon en terras. De zijvleugels herbergen een verwarmd binnenzwembad, een sauna, een jacuzzi, kleedkamers, een fitnessruimte, een biljartkamer, drie garages, multifunctionele ruimtes en een zolder. Volledige kelder toegankelijk vanuit elke vleugel.
Lift naar alle verdiepingen, vloerverwarming, automatische rolluiken, regenwatertanks, centraal stofzuigsysteem, alarmsysteem, zonwering. Aangelegde tuin met verlicht pad. Conciërgewoning met 4 slaapkamers, ingebouwde garage, kelder, woonkamer en keuken.
Informatieve gegevens en indicatieve afmetingen. Niet-contractuele advertentie – de eigenaars behouden zich het recht voor
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 75 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 1515 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Oppervlakte kelder | 750 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 42470 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 42470 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 170 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221215000405 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 405852 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0186 |