Overzicht
Omschrijving
Châtelain - Volledig gerenoveerde gezinswoning met bureau
Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Châtelain, biedt deze volledig gerenoveerde eengezinswoning (2016) mooie volumes met een bewoonbare oppervlakte van ca. 434 m². De woning beschikt over 6 slaapkamers, meerdere badkamers en een afzonderlijk bureau achteraan het perceel.
De inkomhal leidt naar een ruime doorlopende leefruimte met salon, eetkamer en open keuken met centraal eiland. De ruimtes genieten van veel natuurlijke lichtinval en geven rechtstreeks uit op een aangelegde binnenkoer. Achteraan bevindt zich een afzonderlijk bureau met vloerverwarming, eigen douchekamer en toilet.
De kelderverdieping, eveneens uitgerust met vloerverwarming, omvat een technische ruimte (gascondensatieketel, boiler en waterontharder), een wasruimte en twee ingerichte kamers met douchekamer en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met dressing en douchekamer. De tweede verdieping omvat twee bijkomende slaapkamers met privatieve ruimtes. Op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met douchekamer en dressing.
Technische kenmerken: volledige renovatie in 2016, vloerverwarming op het gelijkvloers, in de kelder en in het achtergelegen bureau, gasverwarming, waterontharder en privatieve binnenkoer. De woning is geschikt voor een groot gezin of een combinatie van wonen en vrij beroep.
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 434 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 9 |
| WC | 9 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170815-0000510326-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0289 |