Villa te koop

Charmante karaktervolle villa met tuin en garage !

Ideaal gelegen op 5 minuten rijden van Visé en op enkele passen van de Halage en zijn mooie wandelingen, presenteert Makelaardij Wolfs u deze charmante villa met een zeker cachet, garage en tuin. Laat u verleiden door het karakter van dit gebouw, en in het bijzonder door de prachtige woonkamer met een trap in de stijl van een herenhuis. Geniet ook van een mooie tuin van redelijke omvang die niet te veel onderhoud vergt en goede energiediensten. Charmant ! Begane grond : ontvangsthal op blauwe stenen, onafhankelijk toilet, grote woonkamer van +/- 57 m² waaronder salon en eetkamer met zichtbare balken en houtcassette, grote ingerichte keuken van +/- 22 m², terras, waterniveau, volledig omheinde tuin (onderaan het perceel zullen de eigenaars een omheining met klimop en bomen met latten plaatsen), zijoprit in kasseien van straat, garage 1ste verdieping : nachthal, vier slaapkamers van +/- 19, 17 en 2 x 14 m², badkamer (wastafel, bubbelbad, douche en toilet), kamer die momenteel is ingericht als wasruimte met stookruimte (mogelijkheid tot ombouw tot vijfde grote slaapkamer). Zolder : grote inrichtbare zolder. Diversen : PVC dubbele beglazing vanaf 2020, stadsgas centrale verwarming (ketel vanaf 2019), totale oppervlakte : 704 m², woonoppervlak : +/- 207 m² + zolder, K.I. : 1.690 €, alarmsysteem, elektrische omheining. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220728011945, EPC: D, Energiescore : 298 kWh/m².an, Energieverbruik : 81 466 kWh/jaar. MOOIE MATERIALEN ! OM ONTDEKT TE WORDEN ! Meer