Overzicht
Omschrijving
Een uitgelezen plaats om te wonen
Elke woning bestaat uit twee volwaardige bouwlagen en een hellend dak. Zo zijn er geen schuine zijden in de slaap- en badkamers. Daardoor bieden de woningen een zee aan ruimte en bespaart u op dure maatkasten.
Onze kijkwoning naast het project heeft eenzelfde bouwkader en geeft dus een waarheidsgetrouwe indruk van de beschikbare ruimte.
Een hoogwaardig basispakket voorziet een luxueuze afwerking met duurzame materialen en energiezuinige technieken:
- Vloerverwarming
- Warmtepomp
- Zonnepanelen
Blaarweyde kiest enkel voor kwalitatieve materialen: een gevelsteen op het correcte formaat (geen goedkope grote formaten), buitenschrijnwerk van Duitse Schuco, voordeuren in kwalitatief hout Padouk, onderhoudsarme dakpannen...
Ons lastenboek biedt mooie handelswaardes en een volledige afwerking. Ook de slaapkamers zijn al voorzien van vloerverwarming en de nodige inrichting (fineerparket standaard, u hoeft zelf geen goedkoper laminaat te plaatsen).
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 535.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | Halfopen woning LOT 60 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 434 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Blaarweyde
| Adres |
Guldensporenlaan 1
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Blaarweyde |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 465005566 |
| Externe verwijzing | LOT 63 |