Villa te koop
525000€
3 slaapkamers vierkante meters
200Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Si je vous dis "Luxe, calme, poser ses valises et plonger dans la piscine", vous pensez "vacances". Non, c'est ici que ça se passe ! Magnifique villa en état exceptionnel de 290m² dont 200m² habitables (Ref PEB) située dans le quartier résidentiel du Mont Falise (zone 30km/hr). Au calme et dotée d 'une vue imprenable sur la vallée d'Antheit, le bois et les châteaux de Vinalmont et Wanzoul. Proche de toutes commodités tels que commerces, écoles, bus, gare, E42. COMPOSITION : *RDC (105m²) : hall d'entrée, salon, SàM, cuisine full équipée ouverte dont certains Electro sont nouveaux de 2023 (Siemens) : hotte, taque induction, lave-vaisselle. Buanderie meublée, wc, garage. *ETAGE (90m²) : hall de nuit, 3 grandes chambres (13, 16 et 17m²) dont une avec dressing (+ accès au grenier), SdB, wc. *S-SOL (95m²) : cave à vins, cave à linge, grand atelier, chaufferie, rangement. *Extérieur : une terrasse de 60m² et une piscine de 8.2mx4m. Un grand terrain de +-1600m². PEB B, RC 1326€. Un nouveau boiler thermodynamique de 2023 , adoucisseur d'eau, châssis anti effraction DV PVC, volets partout + alarme, panneaux Photo (2011 et new 2023, totalité Conso Elec prise en charge + réserve +-1500Kw), citerne eau de pluie 7500L. Matériaux 1er choix. Prises et interrupteurs NIKO inox brossé, radiateurs design, vidéo-parlophone couleur, thermostat d'ambiance programmable, robinets extérieurs à vidage automatique, même les peintures intérieures sont récentes. CONTACT UNIQUEMENT au 0486/499969 svp
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 95 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1744 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318011884 |
CO₂ Uitstoot | 3838 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29340 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1326 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|