Overzicht
Omschrijving
Unieke villa op ruim perceel met landelijk verzicht
Deze nieuwbouwwoning in Ichtegem wordt gerealiseerd op een uitzonderlijk ruim perceel van 5.817 m² en geniet van een prachtig landelijk vergezicht. De rustige, groene omgeving biedt volop privacy en ruimte, terwijl het centrum en de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
De woning beschikt over een praktische en doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte en een open keuken. Daarnaast zijn er een afzonderlijke was- en bergruimte, een technische berging en een carport aanwezig.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijke dressing, een ruime badkamer, een apart toilet, een nachthal en een extra bergruimte. Hierdoor biedt de woning voldoende plaats voor een gezin dat op zoek is naar comfort, functionaliteit en veel opbergruimte.
Dankzij het grote perceel, de open omgeving en het weidse uitzicht is dit een unieke kans voor wie landelijk wil wonen in een moderne nieuwbouwwoning met alle hedendaagse voorzieningen.
Er is geen bouwverplichting van toepassing. Verschillende ontwerpen zijn mogelijk. OU29119
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 849.042 |
|---|
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5817 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849042 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 36 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU29119 |