Villa te koop
2595000€
4 slaapkamers 286 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Sublieme nieuwbouwvilla aan Park 58
Sublieme nieuwbouw villa in het hart van Duinbergen, genesteld op een perfect georiënteerd perceel in een uiterst rustige en residentiële villawijk.
Gelegen op een perfect georiënteerd perceel van circa 430 m², geniet u hier van zon, privacy en een oase van rust – en dit op een boogscheut van Park 58, het strand en het bruisende centrum van Knokke.
Deze uitzonderlijke locatie biedt een zeldzame combinatie van rust, natuur en kustleven, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en duurzame woonomgeving.
Indeling van de villa:
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De zuidwest-georiënteerde leefruimte is een waar pronkstuk: een royale zitkamer, een stijlvolle open keuken met kookeiland en een lichtrijke eetkamer vormen samen één open geheel. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een prachtig zicht op de perfect aangelegde tuin.
Aansluitend is er een praktische berging/wasruimte, rechtstreeks verbonden met zowel de keuken als de inpandige garage. Naast de leefruimte bevindt zich bovendien een handige bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als rustige leeshoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, én een ruime dressing. De twee overige slaapkamers, beiden geschikt voor een dubbel bed en voorzien van ingemaakte kasten, delen een badkamer en een a...
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | EPB bij oplevering |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen – Knokke (IPI 203335)
| Adres |
Duinenwater 2
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Arcadelaan 17A Villa |