Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwbouwvilla op een sublieme locatie in Knokke
Deze stijlvolle nieuwbouwvilla is rustig gelegen op slechts enkele minuten van het Zoute en het centrum van Knokke-Heist.
De woning wordt gebouwd met aandacht voor licht, ruimte en wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen en de zuidgerichte tuin geniet u doorheen de hele woning van een aangename verbinding met buiten. Er is bovendien mogelijkheid tot het aanleggen van een zwembad. De combinatie van kwalitatieve materialen en een tijdloze architectuur zorgt voor een rustige en warme uitstraling.
De indeling van de villa is voorzien als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet. Ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek, aansluitend op het overdekte terras en de tuin. Volledig ingerichte open keuken met berging. Dubbele garage en bijkomende buitenstaanplaatsen.
Eerste verdieping: Master bedroom met ensuite badkamer. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers, waarvan twee met dressing. Op de nachthal bevindt zich een aparte badkamer, een wasplaats en een apart toilet.
De woning wordt volledig afgewerkt, met uitzondering van de tuinaanleg, schilderwerken, zwembad, terrassen en oprit.
De afwerking kan nog aangepast worden volgens eigen smaak en wensen.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 1097 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen – Duinbergen (IPI 203335)
| Adres |
Duinbergenlaan 92
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Monnikendreef 35 |