Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met zuidgerichte tuin
In een rustige en residentiële buurt van Knokke-Heist bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning die luxe, comfort en esthetiek perfect combineert. Dankzij de zuidgerichte tuin, het stijlvolle zwembad en het overdekte terras is dit de ideale plek om in alle privacy te genieten van elk seizoen.
Binnen wacht een harmonieuze mix van natuurlijke materialen, warme parketvloeren en doordachte verlichting. De leefruimtes zijn royaal, lichtrijk en feilloos verbonden met de tuin en het terras. De keuken en badkamers stralen hedendaagse elegantie uit, en elk detail is zorgvuldig afgewerkt.
Met vijf slaapkamers, meerdere badkamers en praktische ruimtes is dit een ideale gezinswoning of tweede verblijf aan de kust.
Technologie, duurzaamheid en veiligheid zijn discreet aanwezig dankzij onder andere domotica, vloerverwarming, zonnepanelen en voorbereidende voorzieningen voor bewaking en laadpaal.
Deze woning is volledig instapklaar en volledig afgewerkt (inclusief tuinaanleg, schilderwerken, zwembad, terrassen, oprit).
Een echte parel voor wie op zoek is naar rust, comfort en verfijning in Knokke.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 699 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen – Duinbergen (IPI 203335)
| Adres |
Duinbergenlaan 92
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kragendijk 1 |