Overzicht
Omschrijving
Exclusieve koppelvilla op toplocatie, op wandelafstand va...
Op een uitzonderlijk rustige locatie, op slechts enkele minuten wandelen van de zee, bevindt zich deze exclusieve koppelvilla waar architectuur, hoogwaardige materialen en verfijnd wooncomfort centraal staan.
De woning werd ontworpen met oog voor detail en straalt een tijdloze klasse uit, waarbij een harmonieuze balans werd gecreëerd tussen esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid.Dankzij de grote raampartijen geniet het interieur van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooie connectie met de buitenruimtes. De zonnige terrassen en de zorgvuldig aangelegde tuin vormen een oase van rust en privacy, perfect om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten.
Binnen werd gekozen voor een warm en stijlvol materiaalpalet met exclusieve natuursteen, authentieke parketvloeren en verfijnd maatwerk. De royale leefruimte met sfeervolle haard sluit naadloos aan op de luxueus uitgeruste keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwtoestellen en ontworpen als het hart van de woning.
De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen stijlvolle badkamer, waardoor comfort en privacy centraal staan. De mastersuite met een ruime dressing en een ingerichte badkamer met een ruime inloopdouche en een vrijstaand bad.
Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste hedendaagse normen. Zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, hoogrendementsbeglazing en een volledig onderkelderde verdieping garanderen een energiezuinig en comfortabel wooncomfort. De ruime oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Voor wie op zoek is naar een eigendom waar luxe, rust en kwaliteit centraal staan, vormt deze bijzondere koppelvilla een zeldzame opportuniteit. Een stijlvolle thuis op een gegeerde locatie, waar exclusief wonen en de nabijheid van de zee elkaar perfect aanvullen.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 218 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3642278 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen – Duinbergen (IPI 203335)
| Adres |
Duinbergenlaan 92
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Elizabetlaan 301 |