Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa op toplocatie in het Zoute, vlak bij de Roy
Deze prachtige villa is discreet gelegen in een rustige en groene omgeving van het Zoute, op wandelafstand van de Royal Zoute Golf Club.
Indeling: elegante inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Zonnige en lichtrijke leefruimte met open haard en toegang tot het terras. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, perfect uitgerust. Verder op het gelijkvloers: een praktische douchekamer, een tweede toilet en een dubbele garage.
Eerste verdieping: De royale master bedroom beschikt over een eigen dressing, een aparte douchekamer én een luxueuze badkamer. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen badkamer. Een aparte bureauruimte biedt de nodige rust voor thuiswerk of studie.
Tweede verdieping: Hier bevindt zich een ruim gastenverblijf en een extra slaapkamer met eigen badkamer. Ook is er een grote bergruimte aanwezig.
Prachtig aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen en een prachtig zwembad.
Kelderverdieping met wijnkelder, een wasplaats en technische ruimte.
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 625 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1475 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3307693 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 7350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5177 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adres |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 01350 |