Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse villa - 3 slaapkamers met grote garage en tuin
Deze gelijkvloerse villa is ideaal gelegen in een gewilde buurt van Le Roeulx en biedt comfortabele en lichte woonruimtes. U zult gecharmeerd zijn van de functionele indeling en de aangename buitenruimte.
De woning bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer van circa 26 m², een half ingerichte keuken, een hal, een badkamer met toilet en drie slaapkamers van circa 13, 9 en 8 m².
Buiten kunt u genieten van een terras van circa 20 m² en een mooie tuin, perfect om te ontspannen.
Een ruime garage van circa 57 m², geschikt voor twee auto's, en een parkeerplaats maken deze zeldzame vondst in de buurt compleet.
Biedingen vanaf € 220.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Deze woning zal snel verkocht zijn!
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 445 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 890 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251208016233 |
| CO₂ Uitstoot | 220 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83469 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 825 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ALEX INVEST IMMOBILIER SPRL (IPI 506959)
| Adres |
Chaussée Paul Houtart 232
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7286815 |