Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
VIAGER OCCUPE - Bouquet 60.000€ + 1.500€/mois pendant 15 ans
Cette superbe villa de style fermette de 473m2 habitable est à vendre en viager occupé. Située à proximité du SHAPE dans un quartier résidentiel, la maison jouit d'un vaste terrain de 21 ares. Au niveau énergétique, la maison est équipée d'un chauffage central à gaz et de châssis double vitrages, lui conférant un score PEB honorable (D). Beaucoup de possibilités à terme : division en 2 habitations, chambres d'hôtes, etc.
Au total, cette maison vous payera cette maison 40% moins chère que sa valeur. Excellent investissement sur le long terme.
Il s'agit d'un viager sur deux têtes : H79 et F76.
- Viager occupé = pas possible d'habiter dans le bien avant le décès des 2 vendeurs
- Frais d'achat environ 92.000€ + bouquet 60.000€ = 152.000€
- Il n'est pas possible d'obtenir de crédit hypothécaire en viager
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 473 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5365 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230828019015 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 745 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Waarde van het pand |
500000€
|
Bouquet | 60000€ |
Maandelijkse rente | 1500€ |
Geïndexeerde rente | Ja |
Overlevingsrente | Ja |
Verkoop naakte eigendom | Ja |
Aantal lijfrentetrekkers | 2 |
Leeftijd van de lijfrentetrekkers | 79, 76 |
|
VIAH! (IPI 512019)
Adres |
Avenue des Petits Champs, 63
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | VERDONCK |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 499 91 04 81 |