Unieke villa met prachtige tuin in Overijse
Te koop: prachtige woning met magnifieke tuin in een groene en rustige omgeving van Overijse.
Deze unieke villa combineert ruimte, comfort en een fenomenale tuin op een uitstekende locatie in Overijse.
De gezellige leefruimtes, de volledig ingebouwde keuken en de vele functionele ruimtes maken van deze woning een aangename thuisbasis. Bovendien geniet u hier van rust, privacy en een prachtige groene omgeving dankzij de twee overdekte terrassen waarvan één met ingebouwde bbq en tuinhuis.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime woonkamermet kachel, eetkamer en aansluitend volledig ingebouwde keuken voorzien van kwalitatieve toestellen, extra berging.
Eerste verdieping: 3 comfortabele slaapkamers, één extra slaapkamer die momenteel dient als dressing, 1 badkamer met massagebad en dubbele wastafel.
Kelderverdieping: garage met automatische poort, elektriciteitsvoorziening en smeerput, praktische wasplaats, extra bergruimte, badkamer met douche.
Zolder met bijkomende mogelijkheden
Fenomenale tuin met veel privacy én twee overdekte terrassen en tuinhuis.
Troeven:
• Unieke villa met uitzonderlijk ruime en groene tuin
• Gunstige ligging nabij centra, invalswegen en openbaar vervoer
• Goed EPC C en asbestveilig!
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 292 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2418 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1315 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241022-0003421530-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 282 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 775000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1859 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009vfVtIAI |
Neem contact op