Overzicht
Omschrijving
Boechout ∣ Uniek domein bestaande uit hoeve, schuur en stal
BOECHOUT/VREMDE: Uniek domein bestaande uit hoeve, schuur en stallen
In het hart van het landelijke Vremde ontvouwt zich achter een uitgestrekt perceel van circa 19.000 m² een eigendom dat zelden zijn gelijke kent.
Het domein bestaat uit drie afzonderlijke gebouwen die samen één krachtig geheel vormen. De voormalige hoeve werd grondig vernieuwd en uitgebreid.
Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime leefkeuken, praktische wasplaats, apart toilet, bureau, een royale leefruimte en een sfeervolle wijnkelder.
De verdieping herbergt een aparte studio met slaapkamer en badkamer, beide met uitzicht op het omliggende groen. Daarnaast zijn er nog 2 bijkomende slaapkamers, een douche, dressing, sauna en een extra toilet.
Wat vandaag als schuur wordt omschreven, is in werkelijkheid een indrukwekkende multifunctionele ruimte met eigen keuken. Perfect als atelier, tentoonstellingsruimte, privéverzameling of inspirerende plek voor workshops en coachings.
Het charmante voormalige bakkershuisje beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer, ideaal als gastenverblijf, kangoeroewoning of rustige werkplek.
Verder beschikt het domein over een recent gebouwd, hoogwaardig stallencomplex met piste.
De biologische moestuin, omringd door fruitbomen en bloemen, maakt het plaatje compleet. Overname van de inboedel is bespreekbaar.
BIJZONDERHEDEN:
- Rustige ligging te midden de natuur
- De eigendommen werden volledig gerenoveerd
- Multifunctioneel en geschikt voor meerdere doeleinden
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 766 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 18967 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3574062 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2490000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4296 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Las Immobilien (IPI 508743)
| Adres |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5268 - 3442 |