Apartment block for sale

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Fr :
Immeuble de rapport mixte – Quartier Roture, Liège
Situé dans le quartier historique de Roture, cet immeuble mixte de ±190 m² se compose d'un rez commercial, de 2 studios et d'un appartement (duplex) 3 chambres, offrant une configuration idéale pour investissement.
Immeuble entièrement vide, libre d'occupation – idéal pour une remise en location rapide aux conditions du marché ou pour un projet de rénovation avant mise en location.
Caractéristiques techniques :
4 compteurs électriques séparés à charge des locataires
Rez commercial avec chaudière privative + compteur gaz séparé
Appartement avec chaudière privative + compteur gaz séparé
Studios raccordés à une chaudière commune (38-40)
Devis de 4.600 € disponible pour individualiser chauffage et eau chaude
Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation pour investisseur ou marchand de biens souhaitant optimiser rendement et qualité locative.
Situation recherchée, au cœur d'un quartier vivant, authentique et chargé d'histoire, à proximité immédiate du centre de Liège.