Apartment block for sale

House

Sorry, there is no English translation. La Bourse Immobilière vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé Rue Deveux 4 à Liège, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

L’immeuble se compose de 4 kots, d’un appartement 1 chambre ainsi que de 17 garages, offrant une belle diversification des revenus locatifs et un potentiel intéressant pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà exploité.

L’ensemble est entièrement loué et génère actuellement un revenu locatif total de 2.760 € par mois, soit 33.120 € de revenus locatifs annuels.

Autre atout majeur : l’immeuble est en ordre au niveau urbanistique, des services incendie et des permis de location, permettant une exploitation locative sereine.

Aspects techniques :
- Châssis en bois avec double vitrage
- Chauffage électrique
- Compteurs séparés pour les différentes unités
- Installations électriques conformes pour l’ensemble des unités
- Immeuble entièrement loué
- 17 garages, apportant une importante source de revenus complémentaires

Performances énergétiques
PEB G – 648 kWh/m².an – N° 20230523024173
PEB G – 557 kWh/m².an – N° 20230523024215
PEB G – 556 kWh/m².an – N° 20230523024326
PEB G – 552 kWh/m².an – N° 20230523024440
PEB G – 607 kWh/m².an – N° 20230523024558

Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport avec une occupation locative existante et des revenus immédiatement disponibles.

Infos complémentaires et visites au 0478/15.02.55 ou [email protected]