Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. INFINITE HORIZON — UNE NOUVELLE VISION DE L’IMMOBILIER
La Bourse Immobilière est heureuse de vous présenter Infinite Horizon, un nouveau complexe immobilier contemporain imaginé autour d’un concept résolument tourné vers l’avenir.
Idéalement implanté à Beaufays, à proximité immédiate du centre et des principaux axes autoroutiers, Infinite Horizon bénéficie d’une situation stratégique particulièrement recherchée, alliant accessibilité, visibilité et qualité de vie.
Pensé comme un véritable complexe immobilier multimodal, le projet réunit harmonieusement différents univers : bureaux, appartements de type appart-hôtel et espace de restauration en rooftop, sublimé par une terrasse ensoleillée offrant un cadre privilégié.
Son implantation en bordure d’un axe autoroutier majeur lui confère par ailleurs une visibilité exceptionnelle, faisant d’Infinite Horizon une adresse particulièrement pertinente tant pour un investissement patrimonial que pour une activité professionnelle.
UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
La Bourse Immobilière vous propose à la vente un lot composé de 6 unités, développant chacune une superficie d’environ 32 m², prolongée par une terrasse privative de 6 m².
Ces espaces, à l’architecture contemporaine et aux volumes parfaitement optimisés, offrent une remarquable souplesse d’utilisation et peuvent être envisagés aussi bien comme bureaux que comme appartements de type appart-hôtel, selon le projet de l’acquéreur.
Les unités peuvent également être proposées casco, permettant à l’acquéreur de concevoir et personnaliser les aménagements intérieurs en fonction de ses besoins, de son activité ou de sa stratégie d’investissement.
Des emplacements de parking ainsi que des caves peuvent être acquis en complément.
Autre atout particulièrement intéressant pour les acquéreurs professionnels : possibilité de récupération de la TVA en cas d’acquisition en société, sous réserve des conditions légales et fiscales applicables.
UNE ADRESSE. UN CONCEPT. UN HORIZON.
Par son architecture contemporaine, sa situation stratégique, ses multiples possibilités d’exploitation et son potentiel de valorisation, Infinite Horizon s’inscrit comme une opportunité immobilière particulièrement attractive au cœur de Beaufays.
Que ce soit dans une perspective professionnelle, patrimoniale ou d’investissement, ce projet offre une combinaison rare entre visibilité, flexibilité et potentiel de
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 6 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1044839 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Address |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4719 - 5568620 |
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