House
Sorry, there is no English translation. La Bourse Immobilière vous présente cette maison à parachever, idéalement située sur les hauteurs de Tilff, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à environ 1 km du centre, de ses commerces, restaurants et de sa gare. Les axes autoroutiers et le Sart-Tilman sont facilement accessibles.
Vous serez séduits par sa situation privilégiée, son beau jardin et son annexe d'environ 100 m² répartis sur 2 niveaux.
Actuellement à l'état de gros œuvre fermé, celle-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison, dont certaines pièces sont déjà en très bon état, nécessite néanmoins des travaux pour être entièrement achevée. Vous pourrez ainsi personnaliser les aménagements et les finitions selon vos envies.
Composition :
Rez : hall d'entrée, séjour de 30 m², spacieuse cuisine de 23 m², buanderie et WC indépendant. Un espace de 16 m² avec WC privatif permet également l'exercice d'une profession libérale ou l'aménagement d'un bureau indépendant.
1er étage : 3 ch., dont une suite parentale avec dressing et sdb privative, une seconde sdb ainsi qu'un bureau.
2e étage : un espace sous toiture actuellement aménagé en chambre.
Sur le plan technique : nouveaux châssis en aluminium noir avec triple vitrage. Installation de chauffage à prévoir et travaux d'isolation à réaliser.
Infos et visites : 0478/95.06.99 – [email protected]
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 53 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 20 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 809 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 809 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 661 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4772 - 5568640 |
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