Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OPTION - Avis aux investisseurs !
La Bourse Immobilière vous présente cet immeuble de 2 unités d'habitation à rénover situé dans le quartier d’Outremeuse, vendu avec des plans d'architecte pour la création de deux appartements duplex.
Le bien profite d’une excellente situation, dans une rue calme à proximité des bords de Meuse, au cœur d’un quartier en plein développement, réputé pour sa qualité de vie, ses restaurants, ses commerces et ses écoles.
Le premier appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine avec accès de plain-pied à une cour arrière. À l’étage, un hall de nuit dessert deux spacieuses chambres, une salle de bains ainsi qu’une buanderie.
Le second appartement propose, au deuxième étage, un hall d’entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec balcon. Le dernier niveau accueille un hall de nuit, un WC individuel, une salle de bains et deux très grandes chambres.
L’immeuble dispose également de caves ainsi que d’un local à vélos, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une revente à la découpe.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0478/95.06.99 ou par e-mail à [email protected].
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 209 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 76 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 9 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 550 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260401046421 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 114950 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 165000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Address |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4450 - 5568540 |