Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. La Bourse Immobilière vous propose à la vente cette très belle maison de caractère de près de 300m2 habitables, bénéficiant de charme avec une hauteur sous plafond de 4m, de luminosité et de spacieux volumes.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toute facilité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'une pièce de séjour de près de 50m2 et d'une cuisine.
A l'entresol : un wc indépendant, un débarras et une chambre (20m2).
Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux belles chambres de 24m2 et d'une salle de bains.
Le deuxième étage est aménagé comme au premier avec deux chambres et une salle de douche.
Le grenier au 3ème étage vous permettra de profiter d'espace supplémentaire si vous souhaitez aménager d'autres chambres.
En plus de ces superficies intérieures, cette propriété dispose également d'une terrasse orientée Sud-Ouest avec une partie aménagée avec des plantations et une pelouse. Belles caves en-sous sol. Châssis DV PVC avec volets. PEB : D.
Cette maison est idéale pour une grande famille, une profession libérale, un projet immobilier pour de l'investissement, ou pour toute personne à la recherche de cachet et de superficies, seulement à quelques minutes du centre de Liège.
Renseignements et visites : Charline MOTTARD (GSM : 0473/17.93.82 - EMAIL : [email protected]).
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 290 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 185 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251129002064 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 100931 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1207 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Address |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4647 - 5568609 |