Aperçu
Description
Belle et spacieuse maison de Maître avec extérieurs
La Bourse Immobilière vous propose à la vente cette très belle maison de caractère de près de 300m2 habitables, bénéficiant de charme avec une hauteur sous plafond de 4m, de luminosité et de spacieux volumes.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toute facilité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'une pièce de séjour de près de 50m2 et d'une cuisine.
A l'entresol : un wc indépendant, un débarras et une chambre (20m2).
Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux belles chambres de 24m2 et d'une salle de bains.
Le deuxième étage est aménagé comme au premier avec deux chambres et une salle de douche.
Le grenier au 3ème étage vous permettra de profiter d'espace supplémentaire si vous souhaitez aménager d'autres chambres.
En plus de ces superficies intérieures, cette propriété dispose également d'une terrasse orientée Sud-Ouest avec une partie aménagée avec des plantations et une pelouse. Belles caves en-sous sol. Châssis DV PVC avec volets. PEB : D.
Cette maison est idéale pour une grande famille, une profession libérale, un projet immobilier pour de l'investissement, ou pour toute personne à la recherche de cachet et de superficies, seulement à quelques minutes du centre de Liège.
Renseignements et visites : Charline MOTTARD (GSM : 0473/17.93.82 - EMAIL : [email protected]).
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251129002064 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 100931 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1207 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Adresse |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4647 - 5568609 |