Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Actos vous propose un immeuble de rapport composé de deux unités idéalement situé Place Albert 1er à 4800 Verviers. Actuellement loué en intégralité, cet immeuble à un rapport locatif de 1.400,00€ par mois. L'immeuble est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 2 chambres de 86m² loué 400€/mois depuis 11 ans au même locataire. Au premier, 2ème et 3ème étage, vous trouverez un triplex d'une superficie de 145m² de 4 à 6 chambres selon les besoins pour un revenu locatifs de 1.000€. D'un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage en PVC de 2020, d'une électricité conforme et d'un chauffage central au mazout. Le chauffage au mazout est commun et géré par ISTA. Les compteurs pour l'électricité et la SWDE sont individuels. Bien qu'en ordre au point de vue urbanistique, l'immeuble a été touché par un arrêté d'insalubrité, presque la totalité des travaux ont été réalisés hormis les plafonds RF au rez-de-chaussée. Suivant les devis, les travaux à finaliser ne dépassent pas les 5.100,00 € N'hésitez pas à nous contacter au 0499/18.61.98 afin de consulter les documents et de prendre un rendez-vous !
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Verviers |
Construction year | 1899 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 6.3 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 255 square meters |
---|---|
Living room surface | 19 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 195 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 524 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240220017531 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 90 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 210000 € |
---|---|
Cadastral income | 1318 € |
Tenement building | Yes |
|
ACTOS (IPI 508299)
Address |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
---|---|
External reference | 5980776 |