Overview
Description
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Fr :
Cet appartement rénové est situé au 2ème étage de la résidence Breughel, qui se trouve à l'angle de l'avenue de l'église de Marie et de la rue des Forgerons. Cette propriété comprend un salon spacieux avec un élément de cheminée où se trouve actuellement un poêle à gaz, une cuisine séparée équipée donnant sur la terrasse, une salle de bain avec douche et lavabo, des toilettes séparées, un hall d'entrée et une chambre. Il n'y a pas d'ascenseur dans le bâtiment. Convient à tous les usages !
Nl :
Dit gerenoveerde appartement is gelegen op de 2e verdieping van residentie Breughel, die zich op de hoek van de Mariakerkelaan en Smedenstraat bevindt. Dit pand omvat een ruime woonkamer met openhaard element waar momenteel een gaskachel staat, ingerichte afzonderlijke keuken die uitgeeft op het terrasje, badkamer met douche en lavabo en afzonderlijk toilet, inkomhall en 1 slaapkamer. Er is geen lift in het gebouw. Geschikt voor alle doeleinden!
| Property name | Breughel |
|---|---|
| Construction year | 1970 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 57 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 2 square meters |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 2 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260228-0001094405-RES-8 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 130000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 525 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Naessens (IPI 500261)
| Address |
Zeedijk 115
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 360/VK/VN/2026 |