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Fr :
Voici la traduction en français :
Cet appartement BEN prêt à emménager combine confort moderne et excellente performance énergétique (score EPC 47 - label A). L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble récent et dispose d'une agréable terrasse avec vue sur le jardin intérieur verdoyant.
Grâce à sa disposition bien pensée, à sa cuisine ouverte entièrement équipée et à ses deux chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière économe en énergie dans un emplacement central.
AGENCEMENT :
x Hall d'entrée central ;
x Espace de vie lumineux et agréable avec un coin salon convivial, cuisine ouverte et salle à manger ;
x Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four combiné et lave-vaisselle ;
x Agréable terrasse ;
x Débarras/préau pratique ;
x Deux chambres spacieuses de respectivement 3,01 x 4,07 m et 3,19 x 4,07 m ;
x Salle de bain avec douche à l'italienne et meuble lavabo avec double vasque ;
x Toilettes séparées pour les invités.
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES
- Appartement BEN économe en énergie avec label EPC A (score 47).
- Prêt à emménager et agencé de manière confortable.
- Terrasse avec vue sur le jardin intérieur verdoyant.
- Cave privée incluse.
- Deux places de stationnement dans le garage souterrain avec porte automatique.
- Local à vélos commun.
- Accès direct à l'ascenseur depuis le sous-sol.
- Gare et centre-ville à quelques minutes à pied.
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Vous cherchez un appartement prêt à emménager, économe en énergie, avec deux chambres, une terrasse et deux places de stationnement ? Alors cet bien vaut vraiment le détour !
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Nl :
Dit instapklare BEN-appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende energieprestatie (EPC-score 47 – label A). Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent appartementsgebouw en beschikt over een aangenaam terras met zicht op de groene binnentuin.
Dankzij de doordachte indeling, de volledig ingerichte open keuken en de twee ruime slaapkamers is dit appartement ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een centrale locatie.
INDELING:
x Centrale inkomhal;
x Lichte en aangename leefruimte met een gezellige zithoek, open keuken en eethoek;
x Volledig ingerichte keuken met koelkast, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser;
x Aangenaam terras;
x Praktische berging/wasplaats;
x Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 3,01 x 4,07 m en 3,19 x 4,07 m;
x Badkamer met instapdouche en lavabomeubel met dubbele wastafel;
x Afzonderlijk gastentoilet.
EXTRA TROEVEN
- Energiezuinig BEN-appartement met EPC-label A (score 47).
- Instapklaar en comfortabel ingedeeld.
- Terras met zicht op de groene binnentuin.
- Private kelderberging inbegrepen.
- Twee autostaanplaatsen in de ondergrondse parkeergarage met automatische poort.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Rechtstreekse toegang tot de lift vanuit de kelderverdieping.
- Station en stadscentrum op slechts enkele minuten wandelen.
INTERESSE?
Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een terras en twee autostaanplaatsen? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!
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| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 29 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 81 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 16 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 47 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 73083-G-DBA_2017060800 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 964 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26K0533-bis |
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