Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Comfortabel gelijkvloers wonen in een rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid!
Deze charmante bungalow is gelegen in een aangename, residentiële buurt in Everberg en biedt een praktische indeling met tal van mogelijkheden.
Via de inkomhal bereik je de lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek en ruime eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi contact met de tuin. Verder beschikt de woning over een afzonderlijke keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en drie toiletten.
De inpandige garage, drie afzonderlijke bergingen en een praktische wasplaats bieden bijzonder veel opbergruimte. Ook een oprit is aanwezig.
Buiten geniet je van een grote, groene tuin met volop mogelijkheden om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.
De woning biedt, mits een relatief kleine investering, de mogelijkheid om van EPC label F naar label D of zelfs laben C te gaan.
Tot slot heeft de woning een gunstige ligging. Everberg, een gegeerde deelgemeente van Kortenberg, combineert een groene woonomgeving tussen Brussel en Leuven. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Het station van Kortenberg in de nabijgelegen E40 zorgen bovendien voor een vlotte verbinding met Brussel en Leuven.
Graag meer informatie over dit pand of een bezoek ter plaatse?
Neem dan vandaag nog contact op met Peter van immolight 0475 65 84 16.
| Neighbourhood or locality | Merelsstraat 4 - 3078 Kortenberg |
|---|---|
| Construction year | 1966 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Basement surface | 40 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1096 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 538 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261006-0003970370-RES-1 |
| CO₂ emission | 8606 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2949 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/0796 |
Get in touch