House for sale
339000€
4 bedrooms 250 square meters
Overview
Description
NIEUWERKERKEN - BURGERHUIS MET GROTE TUIN
NIEUWERKERKEN - BURGERHUIS MET GROTE TUIN
Dit historisch pand uit de 19de eeuw is gelegen nabij de dorpskern, winkels, scholen, openbaar vervoer en E40. Toch ook op fietsafstand van het centrum van Aalst.
Op het gelijkvloers heb je een riante inkom met naastliggend, ooit de bestaande gelagzaal, aan de rechterkant en links van de centrale hal een eetkamer met keuken.
De vroegere herberg zou ook mogelijkheid kunnen geven tot het bouwen van een garage.
Op het verdiep verdeelt de hal terug de woning in twee gelijke delen, met vier kamers. De vaste trap naar zolder zorgt voor de mogelijkheid van uitbreiding van extra kamers of hobbyruimte.
Achter de woning en stadsmuurtjes van de kleine binnentuin is er prachtige, riante tuin verscholen.
Het naastliggend pand (nr 14) kan mee aangekocht worden en kan dienen als kantoor, praktijkruimte of fijne hobbyruimte.
De woning heeft na leegstand, nood aan renovatie, wie maakt er terug een pareltje van dit burgerhuis? Bel snel voor je afspraak 053/60.65.60
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 55 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 22 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1362 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 967 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260308-0003819166 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 157 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7311502 |