Overview
Description
EREMBODEGEM - Vrijstaande bungalow - 2 slpk, tuin en garage!
EERSTE KIJKDAG ZATERDAG 12/09/26 VAN 10U TOT 12U (enkel op afspraak!)
EREMBODEGEM - Op zoek naar een vrijstaande bungalow met een praktische indeling, ruime parkeergelegenheid en extra mogelijkheden? Deze woning is centraal gelegen in Erembodegem, maar biedt tegelijkertijd een aangenaam uitzicht op het omliggende groen. Zo geniet u van een goede bereikbaarheid én van een rustige, groene omgeving.
De bungalow omvat een inkomhal met apart toilet, een gezellige woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Vanuit de woning is er toegang tot de veranda, een ideale plek om te genieten van het mooie uitzicht op het groen.
Een bijkomende troef is de zolderruimte met mogelijkheden. Deze biedt extra bergruimte en kan mogelijkheden bieden voor verdere inrichting.
Buiten beschikt de woning over een oprit met meerdere staanplaatsen. De ruime vrijstaande garage biedt bovendien heel wat ruimte voor een wagen, opslag, hobby of werkplaats.
De woning heeft de voorbije jaren belangrijke vernieuwingen ondergaan zoals nieuwe PVC-ramen, rolluiken op zonne-energie, nieuw dak met isolatie, warmtepomp, zonnepanelen met certificaten, alarm,...
Kortom: Bent u op zoek naar een leuke vrijstaande woning met tuin, garage op een centrale ligging? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
info of bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1979 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 402 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 353 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260824-0003939062-RES-1 |
| CO₂ emission | 3703 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 129 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 830 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7805452 |