Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante open bebouwing in Aalter biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en comfort. Gebouwd in 1990 en steeds tot in de puntjes verzorgd, bevindt dit pand zich in een onberispelijke staat. Groot voordeel: er rust geen renovatieverplichting op de woning. De centrale verwarming op stookolie is volledig conform.
De indeling is uiterst logisch en ruim. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Het wooncomfort wordt versterkt door dubbel sanitair: een praktische doucheruimte beneden en een volledige badkamer boven. Uw wagen staat veilig in de inpandige garage, die tevens extra bergruimte biedt.
De verdieping herbergt 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. Extra stockage is voorzien op de ruime zolder. Ook buiten is het puur genieten; de tuin beschikt over een zonnig buitenterras én een gezellig overdekt terras, waardoor u in elk seizoen buiten kunt vertoeven. Een handig tuinhuis maakt het plaatje compleet. Kortom, een uiterst complete woning op een strategische locatie.
Bezoek plannen? Contacteer Laurent Soetens van Altro Vastgoed (BIV 510.783) via 0456/ 81 15 33 of [email protected].
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 6 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 689 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 381 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 81 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 03822805 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 941 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Stationsstraat 75
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Laurent Soetens |
| [email protected] | |
| Phone number |
|