Overview
Description
Villa op toplocatie
Verscholen in een doodlopende straat achter een volwassen haag en toch centraal gelegen tussen Antwerpen en Brussel, biedt deze verzorgde villa een unieke combinatie van rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid.
De inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met natuurstenen vloer. Dankzij de grote raampartijen en tuindeuren geniet u van een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken.
Op het gelijkvloers vindt u twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.
De verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en lavabo, en een praktische bergruimte.
De volledige onderkeldering vormt een absolute meerwaarde met een dubbele inpandige garage, wasplaats en meerdere bergingen.
De volledig omheinde, zuidgeoriënteerde tuin met dichte hagen garandeert maximale privacy. Op het ruime terras met elektrische zonneluifel geniet u in alle rust van het buitenleven.
Aartselaar combineert de charme van een groene woonomgeving met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel via de Ring, E19 en openbaar vervoer. Winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand.
Troeven: perceel van 971 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage, ruime kelder, zonnige tuin en topligging.
Videotour, grondplan en alle attesten beschikbaar via www.wellimmo.net
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 971 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 350 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260607-0003885794-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 774000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2164 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Wellimmo (IPI 504358)
| Address |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Drie Bunder 16 |