House for sale
450000€
3 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
✨ Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre du pays, alliant charme, volumes généreux et excellentes performances énergétiques !
💰 Faire offre à partir de 450.000 €
📐 ± 215 m² habitables
🌿 Terrain : 11 ares 93 centiares
Située dans le quartier calme et recherché de l’Ermitage à Bioul, cette maison 3 façades entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité, ses espaces de vie confortables et son potentiel d’aménagement.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Spacieuse pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée moderne
Bureau (idéal profession libérale / télétravail)
Salle de douches
WC séparé
Étage :
4 chambres
Salle de bains
Sous-sol / annexes :
Caves (± 65 m²)
Garage (± 45 m²)
Grenier mansardé aménageable sur toute la surface
Extérieurs :
Grand jardin
Terrasse de ± 45 m²
Parking avant (jusqu’à 6 voitures)
Équipements :
Chauffage au mazout + poêle à bois
Pompe thermodynamique (eau chaude – 2016)
Panneaux photovoltaïques (2011)
Châssis triple vitrage
Toiture isolée en bon état
Puit
PEB : B
Situation :
Environnement calme, proche des commodités (commerces, écoles, transports).
À 15 min du CHU Mont-Godinne et à 10 min de la Gare de Godinne.
📅 Disponibilité : octobre 2026
| Available date | October 15 2026 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|