House for sale

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Fr :
✨ Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre du pays, alliant charme, volumes généreux et excellentes performances énergétiques !

💰 Faire offre à partir de 450.000 €
📐 ± 215 m² habitables
🌿 Terrain : 11 ares 93 centiares

Située dans le quartier calme et recherché de l’Ermitage à Bioul, cette maison 3 façades entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité, ses espaces de vie confortables et son potentiel d’aménagement.

Composition :

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Spacieuse pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée moderne
Bureau (idéal profession libérale / télétravail)
Salle de douches
WC séparé

Étage :
4 chambres
Salle de bains

Sous-sol / annexes :
Caves (± 65 m²)
Garage (± 45 m²)
Grenier mansardé aménageable sur toute la surface

Extérieurs :
Grand jardin
Terrasse de ± 45 m²
Parking avant (jusqu’à 6 voitures)

Équipements :
Chauffage au mazout + poêle à bois
Pompe thermodynamique (eau chaude – 2016)
Panneaux photovoltaïques (2011)
Châssis triple vitrage
Toiture isolée en bon état
Puit
PEB : B

Situation :

Environnement calme, proche des commodités (commerces, écoles, transports).
À 15 min du CHU Mont-Godinne et à 10 min de la Gare de Godinne.

📅 Disponibilité : octobre 2026