House for sale
Make an offer starting from 259000€
4 bedrooms 160 square meters
Overview
Description
Située à proximité du centre ville de Anhée, Alter Immo Prestige vous propose de découvir cette maison récemment rénovée !!
Elle développe un peu plus de 160m2 et se compose : d'un hall d'entrée avec un wc séparé, d'un agréable séjour de 30m2, d'une cuisine semi-équipée, d'un bureau et d'une véranda donnant accès aux extérieurs.
A l'étage on retrouve un hall de nuit, 2 grandes chambres, une salle de bain/douche et une buanderie avec un wc.
Au dernier étage, un hall de nuit et un grenier aménageable de 30m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (2 chambres supplémentaires) !!
La maison à été rénovée en 2017 : chassis PVC double vitrage, électricité CONFORME (2043), toiture en ardoise avec isolation (10cm PU), CC mazout, boiler thermodynamique, ...
Elle bénéficie également d'une cave, d'un garage, de 2 places de parking, d'une agréable terrasse et d'un magnifique jardin arboré et cloturé exposé SUD-OUEST.
Coup de coeur assuré, pour cette incroyable maison sans gros travaux !!
CPEB : C 212 kWh/m2.an (20260412000768)
RC : 654€
Prix : FO APD de 259.000€
Informations et visites auprès de votre agent immobilier - Terwagne Alexandre 0472/08.15.84
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 534 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 400 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260412000768 |
| CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 53743 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 259000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Address |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| External reference | 7700743 |