Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Karaktervol burgerhuis (HOB) in art-nouveaustijl (met cottage-invloeden) in de geliefde Harmoniewijk.
In één van de meest gegeerde buurten van Antwerpen, midden in de bruisende Harmoniewijk, schuilt dit uitzonderlijk charmante burgerhuis waarin authenticiteit en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. De woning werd enkele jaren geleden met veel zorg en respect voor haar oorspronkelijke karakter gerenoveerd, waardoor tal van prachtige authentieke elementen bewaard zijn gebleven, zowel aan de buiten- als de binnenzijde.
Bent u op zoek naar een stijlvolle stadswoning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden? Dan voelt u zich hier ongetwijfeld meteen thuis.
We betreden de woning langs de statige inkomhal, alwaar we rechts meteen de toegang tot het verrassende souterrain terugvinden. Dit souterrain biedt U heel wat mogelijkheden. Een tienerzoon of -dochter ziet zichzelf hier ongetwijfeld zijn of haar intrek nemen. Of misschien creëert men hier een ontspannings- en/of kantoorruimte. U bepaalt zelf hoe deze ruimte(s) te benutten!
Op de bel-etage nemen we langs het bordes (met gastentoilet) toegang tot de prachtige leefruimte. Dankzij de sfeervolle houtkachel, de hoge plafonds en de overvloedige lichtinval vormt deze ruimte het warme hart van de woning. Er is ruim plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eetkamer. Aansluitend aan de leefruimte vinden we dan de prachtige, volledig uitgeruste keuken, waar koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan. Verder vinden we op de bel-etage ook nog een polyvalente ruimte, ideaal als bureau, bibliotheek en/of speelkamer.
De eerste verdieping is volledig ingericht als een luxueuze masterverdieping met een royale slaapkamer, een stijlvolle en-suitebadkamer en een ruime dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich daarnaast nog twee volwaardige slaapkamers, welke beschikken over een leuke mezzanine. Deze laatste kan ingericht worden als slaap- of zithoek. Daarnaast is er op de tweede verdieping ook nog een extra badkamer aanwezig.
Met leuke en gezellige terrassen op het gelijkvloers en de eerste verdieping beschikt de woning ook over de toch wel noodzakelijke buitenruimte.
Hier kan U, omringd door groen, in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een zomerse avond.
Een absolute meerwaarde in deze stedelijke omgeving is zonder twijfel de aanwezigheid van een eigen garage.
Interesse? De eerste bezoekdag wordt ingepland op zaterdag 29
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 335 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 144 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1152 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Bardyn BV (IPI 507247)
| Address |
Antwerpsesteenweg 66B/0001
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1393 - 93364080 |