Overview
Description
Gerenoveerde stadswoning met veel potentieel en terras
Op zoek naar een stadswoning met karakter, verrassende volumes en een eigentijdse indeling? Deze woning in de Landbouwstraat te Antwerpen biedt deze unieke woonbeleving waar licht, openheid en flexibiliteit centraal staan.
Dankzij de centrale ligging geniet je hier van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en horeca bevinden zich op wandelafstand, terwijl openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding met het stadscentrum en daarbuiten.
Bij het binnenkomen kom je in een inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als wasplaats, maar ook geschikt is als bureau, praktijkruimte of hobbykamer. Aangrenzend is een bijkomende (slaap)kamer met eigen douche en toegang tot een gezellig terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met open keuken. Het royale eiland biedt veel werkruimte en nodigt uit tot samen koken en tafelen. Via het grote schuifraam is er toegang tot een aangename terras.
Een moderne trap leidt naar de mezzanine met open slaapkamer en ingemaakte kasten. De badkamer werd centraal in deze ruimte geïntegreerd. Achteraan is er een gezellige lees- en zithoek met zicht op de leefruimte.
De woning combineert een atypische indeling met veel licht en flexibele gebruiksmogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een centrale locatie in Antwerpen.
Interesse? Maak snel een afspraak!
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 25 square meters |
| Professional space | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 180 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260618-0003897830-RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 77 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
We Invest Antwerpen Zuidrand (IPI 515767)
| Address |
267C Prins Boudewijnlaan
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7716333 |