Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze gezinswoning van 127 m² maakt deel uit van het duurzame woonproject ANNA. De woning beschikt over twee verdiepingen en een privétuin van 42,6 m² met zuidoost oriëntatie, perfect voor wie houdt van ochtendzon en licht.
Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte met open keuken, een berging en een gastentoilet. Boven zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet.
**Troeven:
- 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen
- Zonnige privétuin van 42,6 m²
- Energiezuinige technieken: warmtepomp en vloerverwarming
- Rustige ligging tussen Fromentinstraat en Victor Hugostraat
- 6% btw mogelijk bij aankoop (onder voorwaarden) - bespaar tot 57.900 euro
- Werken zijn volop bezig - oplevering voorzien voorjaar 2027 (onder voorbehoud)
ANNA ligt op het groene Linkeroever – een opkomende wijk met veel potentieel, uitstekende bereikbaarheid en alle troeven van de stad dichtbij.
Wenst u meer info? Neem contact op via [email protected] of bel +32 3 569 92 86.
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Anna aan de Schelde |
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 42 square meters |
| Terrace surface | 5 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CAAAP
| Address |
Poortakkerstraat 94
9051 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | CAAAP |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 3 569 92 86 |
| External reference | Anna - W6 |