Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een gezinswoning waar je meteen thuiskomt? Corbletstraat 38 ligt in Boterlaar-Silsburg, een gezellig woonplekje in Deurne-Zuid. Deze wijk ligt vlak bij het Park Groot Schijn .Binnen enkele minuten sta je op op de Herentalsebaan met de tram met een ruim aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Deurne en de invalswegen naar Antwerpen liggen op een steenworp afstand.Deze eengezinswoning biedt 166 m² bruikbare woonoppervlakte op een perceel van 320 m², met een lichte, praktische indeling te beginnen met een inkomhal, een ruime leefruimte en achterin een keuken en aparte wasruimte, op de eerste verdieping een nachthal, 2 slaapkamers (13 en 17, 5 m2) en een royale badkamer met bad, douche, WC en badkamermeubel met lavabo.Tot slot nog een grote slaapkamer onder dak.
Het absolute pluspunt: een zuidoost georiënteerde tuin van maar liefst 213 m². Zon vanaf de vroege ochtend, een rustige groene omgeving en alle ruimte om te tuinieren, te spelen of gewoon te genieten van een lange zomeravond op het terras.Met EPC-label C is deze woning bovendien energetisch al goed op weg, zonder dat er nog grote ingrepen nodig zijn.
Nog even de troeven op een rij:
– 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin
– 166 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 320 m²
– Zuidoost tuin van 213 m² — zonnig vanaf de ochtend
– EPC C & conforme elektrische keuring
– Rustige, groene ligging in Boterlaar-Silsburg
– Vlakbij Samentuin Silsburg en Park Groot Schijn
– Vlotte verbinding via tram op de Herentalsebaan, dicht bij centrum Deurne en uitvalswegen
Interesse in een bezoek? Neem snel contact op!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1900 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 5 m |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room surface | 18 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 14 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2131 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 276 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260624-0003901773-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 342000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 441 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Via Sofie (IPI 509141)
| Address |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 483713710 |
| External reference | Corbletstraat 38 |