House for sale
329000€
3 bedrooms 114 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante stadswoning met karakter, ruimte en verrassend veel privacy, op een toplocatie nabij het Krugerpark.
Op zoek naar een gezellige stadswoning met karakter, een slimme indeling én ruimte voor een gezin, koppel of thuiswerker? Deze charmante woning in de Sint-Mattheusstraat 19 in Borgerhout combineert authentieke uitstraling met een praktische indeling over drie woonlagen.
Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een ruime polyvalente leefruimte die vandaag wordt gebruikt als bureau en dressing. Deze ruimte kan echter perfect ingericht worden als derde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. Op hetzelfde niveau bevindt zich de badkamer. De woning is bovendien onderkelderd, waardoor er veel extra bergruimte beschikbaar is.
Op de eerste verdieping bevindt zich de huidige leef verdieping met een gezellige keuken en leefruimte. Dit is vandaag het hart van de woning: een aangename plek om te koken, te eten en samen te leven.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer met apart toilet en douche + een kinderkamer.
Een bijzonder pluspunt van deze woning is het vrije gevoel aan de voorzijde. Recht tegenover de woning bevindt zich de Peperbus, waardoor er geen rechtstreekse inkijk van een tegenoverliggende woning is. Ook aan de achterzijde geniet de woning van veel privacy en geen directe inkijk van achterburen – een aangename troef die in een stadsomgeving niet vanzelfsprekend is.
De ligging is eveneens een grote troef. U woont hier in een gezellige buurt van Borgerhout, op wandelafstand van het Krugerpark en met winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. De Sint-Mattheusstraat ligt bovendien centraal ten opzichte van onder meer het Krugerplein en de Turnhoutsebaan.
Eerste kijkmoment zaterdag 19 September 2026
Interesse: [email protected] of 0499/235902
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1830 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 114 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 46 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 432 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch