House for sale
649000€
3 bedrooms 183 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan de rustige Standonklaan in Wilrijk bevindt zich deze ruime, lichte en volledig instapklare woning.
(183 m2 bewoonbaar op grond van 273 m2)
Ideaal voor een jong gezin dat op zoek is naar comfort, hedendaagse luxe en een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling:
• Gelijkvloers: Lichte inkomhal met een elegante draaitrap, ingemaakte vestiaire, gastentoilet en een volledig uitgeruste zomerkeuken, (vaatwasser, koelkast, diepvries, wijnkoeler) en bureau die rechtstreeks uitgeven op de zonnige zuidtuin met groot terras.
Daarnaast is er een aparte wasruimte met recente energiezuinige verwarmingsketel (Vaillant) alsook een ruime inpandige garage en een oprit voor 2 wagens inclusief laadpaal.
• 1e verdieping: Royale, lichtrijke woonkamer met aansluitend een gezellig terras met zicht op de tuin.
De open, op maat gemaakte, keuken is hyper-geïnstalleerd met kwalitatieve toestellen, (Miele oven & stoomoven, Quooker kraan (plat- bruis- en kokend water), Liebherr koelkast met vriezer, AEG vaatwasser en Novi inductie kookplaat gelinkt aan Novi dampkap).
• 2e verdieping: Drie volwaardige slaapkamers met airco (LG) en een moderne badkamer met zowel ligbad, douche, lavabomeubel als toilet.
Belangrijkste troeven:
• 100% instapklaar & smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen
•. Zeer rustige buurt met fijne buren
• Ruime, perfect georiënteerde zuidtuin met groot terras en tuinhuis
• Twee ingerichte keukens: luxe leefkeuken boven én zomerkeuken beneden
• Uitstekende parkeergelegenheid: ruime garage, oprit (2 wagens) + laadpaal
• Toplocatie: vlakbij invalswegen (A12/E19), scholen, parken, winkels (Bist) en openbaar vervoer
•. Alarminstallatie (Verisure)
Interesse? Neem snel contact via mail, [email protected], en plan een bezoek voor de bezoekdag van 12 september 2026.
!!! GEEN MAKELAARS !!!
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 273 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 261 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260812-0003932228-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|