House for sale
485000€
4 bedrooms 160 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In deze rustige en residentiële woonwijk in Wilrijk woon je vlakbij winkels, openbaar vervoer, parken en scholen. Deze brede en ruime rijwoning biedt hedendaags comfort in combinatie met een gunstige energetische score (EPC B).
Op het gelijkvloers betreed je de woning via de mooie inkomhal met trap, toegang tot de eerste badkamer met toilet en eerste douche, wasplaats, berging en grote garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte (parket) met toegang het zonnige terras.
Vanop het terras bereik je de rustige en diepe Zuid-georiënteerde tuin met tuinhuis en ingebouwde pizza-oven.
De volledig geïnstalleerde en gerenoveerde keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, combi oven, keramisch vuur en vaatwas. Vanuit de nachthal kom je in de tweede badkamer met tweede toilet, lavabo, handoekradiator en inloopdouche.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee kinderkamers met mogelijkheid tot bureau of dressing.
Deze woning is voorzien van airco (koud-warm) in de leefruimte en op de tweede verdieping, het terras heeft een elektrische zonneluifel, er is een videofoon, cv-installatie op aardgas, conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, rolluiken en het dak werk vernieuwd en geïsoleerd in 2008. 100% asbestvrij.
De oprit biedt ruimte voor twee auto's en de garage is voorzien van veel bergruimte en een elektrische poort.
Deze woning is rechtstreeks te koop via de eigenaar.
Richtprijs 485.000,00 euro. Elk bod wordt overwogen na afloop van de bezoekmomenten.
Wees er als eerste bij en ontdek het bijzondere potentieel van deze ruime en brede rijwoning in Wilrijk door je bezoek in te plannen via mail. Check aub je spam na reactie.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1968 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 19 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 152 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 75 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260517-0003871297-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 803 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch