House for sale
439000€
3 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De woning is gelegen in een rustige, groene - kindvriendelijke woonomgeving en geniet tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele kilometers bevinden zich het openbaar vervoer en snelwegen A12 (Antwerpen – Brussel), winkels en scholen.
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers, volledig verwarmd met vloerverwarming, bevindt zich een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die een mooi uitzicht bieden op de tuin. De open keuken met eiland sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers een terras en tuin, apart gastentoilet en een praktische garage die ook bereikbaar is via een handige zijdeur.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging, apart wc en een hedendaagse badkamer gerenoveerd in 2023, uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo.
De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer die enkel nog intern afgewerkt dient te worden. Deze ruimte biedt een tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als een derde of zelfs vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd een moderne, eigentijdse afwerking.
Troeven!
EPC-label B – zeer energiezuinig uitgerust met zonnepanelen
Conforme elektrische keuring en asbestveilig
Mogelijkheid tot 3 à 4 slaapkamers na afwerking van de zolder
Volledig vernieuwd dak van 2023, constructie en de balken zijn perfect in orde!
Interesse in onze gezinswoning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging via 0465 29 04 10 of per e-mail. Wij zijn steeds bereikbaar.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 248 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250121-0003509075-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 248 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 758 € |
| Tenement building | No |
|
|
|